Terreno Urbano de 6.073 m² en Argoños
630.000 €
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Características
0 m2 edificables
6073 m2 terreno
Descripción
Oportunidad de inversión en el centro de Argoños. Se vende parcela urbana de 6.073 m² de superficie gráfica que cuenta en su interior con una edificación destinada a vivienda y almacén, con una superficie construida total de 442 m².
El principal valor de este activo reside en su potencial de desarrollo urbanístico. La finca se encuentra incluida en el subsector SUNC-2.2 (Suelo Urbano No Consolidado) del Plan General de Ordenación Urbana de Argoños y forma parte de la Unidad de Actuación UA-3.
Se trata de un ámbito de reducidas dimensiones cuyo desarrollo requiere únicamente la gestión conjunta con la parcela colindante, circunstancia que simplifica notablemente la tramitación urbanística al reducir el número de propietarios implicados respecto a otras actuaciones de mayor complejidad.
La ordenación prevista contempla el uso residencial para vivienda unifamiliar, mediante el sistema de compensación y la tramitación de un Estudio de Detalle, ofreciendo una interesante oportunidad para promotores, constructores e inversores que busquen participar en el desarrollo de suelo urbano en una de las zonas con mayor demanda residencial de la comarca.
Su ubicación en el núcleo urbano de Argoños, junto con las posibilidades de desarrollo previstas por el planeamiento vigente, convierten esta finca en una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con proyección a medio y largo plazo.
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Información legal sobre el precio
En cumplimiento de la Ley 10/2025 y la normativa de protección de consumidores, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
ITP: se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Cantabria (más información en https://www.agenciacantabratributaria.es)
Notaría y Registro: honorarios regulados por los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
Honorarios de intermediación inmobiliaria de la parte vendedora incluidos en el precio. En caso de que la parte compradora haya contratado un servicio de encargo de compra, los honorarios serán los pactados en dicho encargo.