La Cancelación por Caducidad es el acto por el cual se elimina un asiento o anotación registral (por ejemplo, una anotación de embargo o una hipoteca) del Registro de la Propiedad, debido a que ha transcurrido un plazo legal (por ejemplo, 4 años para un embargo o 20 años para la acción hipotecaria) sin que se haya prorrogado o ejercido la acción correspondiente.
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